Via Mattuglie

 L’area di via Mattuglie è una delle aree di proprietà comunale interessate dal Piano Strategico per la
realizzazione dei 1.400 alloggi di Social Housing.
L’ambito d’intervento è situato in località Gazzera, a poche centinaia di metri dall’omonimo Forte (a cui si deve probabilmente il toponimo del luogo), che rappresenta con la Villa e attigua Barchessa di via Gazzera Alta, il luogo di maggior interesse della zona, altrimenti caratterizzata da una rilevante intensità abitativa, coniugata ad una buona dotazione di servizi, ma in un paesaggio di periferia privo di luoghi centrali.
L’area d’intervento, situata nei pressi dell’uscita Miranese della tangenziale, è compresa tra le vie Mattuglie a nord, Giuseppe Calucci ad est, via Perlan a ovest ed una serie di laterali (vie Duino, Salvore, Parenzo e San Giusto) di via Rio Cimetto a sud.
Ha una dimensione di circa 6 ettari complessivi, è completamente libera da cose ed edifici, ad eccezione di un cumulo di terreno che andrà sgomberato a cura di Vesta SpA, società del Comune di Venezia che ha occupato l’area utilizzandola come deposito di materiali.
L’intorno è caratterizzato da una intensa edificazione minuta verso est e sud, e da rilevanti complessi scolastici di diversi ordini e gradi (dalla materna alla superiore) ovest e nord. Ad ovest vi è inoltre un importante impianto sportivo dotato di campo da calcio, pista di atletica, campi da tennis e piscine coperte. A nord, oltre via Mattuglie l’area confina con il recente Parco del Picchio. A sud, la via Rio Cimetto, sopra l’omonimo canale tombato, rappresenta la strada centrale del quartiere. In parte pedonalizzata su di essa si affaccia la recente chiesa di Santa Barbara (anni 70) e si svolge il mercato di quartiere.
Il Programma di Riqualificazione Urbana per Alloggi a Canone Sostenibile (PRUACS) utilizza l’edificazione di Edilizia Residenziale Pubblica (Social Housing e alloggi a canone sociale) e le connesse opere di urbanizzazioni, per cercare di colmare le carenze infrastrutturali rilevate.
Risposte che non possono prescindere dalla lettura della parte di città, caratterizzata da una alta densità abitativa, una forte dotazione di servizi scolastici e sportivi, ma priva di una struttura urbana di spazi pubblici diversa dalla semplice viabilità stradale. Il Programma si pone dunque l’obiettivo di realizzare connettere tra loro quelle parti di città che hanno caratteristiche di centralità: primo passo di una rete da estendere nel futuro all’intero quartiere.
La prima corte, affacciata su via Mattuglie assume il ruolo di piazza di quartiere con attività commerciali ai piani terra. Immaginata in stretta connessione con il Parco del Picchio gli edifici enfatizzano tale condizione agevolando l’ingresso alla corte.
La seconda e la terza corte hanno un carattere strettamente residenziale e lo spazio pubblico diviene un passaggio pedonale continuo con servizi alla residenza.
La terza fascia è invece caratterizzata dai giardini privati dell’edificazione a bassa densità, elemento di mediazione con i fabbricati esistenti.

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