Marittima - Porto

Parcheggio alla marittimaL’area destinata a parcheggio è localizzata all’interno della Marittima nella zona di attacco al ponte translagunare.Attualmente la stazione Marittima è il più importante punto di smistamento merci della città e nodo turistico di interscambio con i paesi del Mediterraneo.Le finalità del progetto derivano dal documento della Giunta Comunale che, nel 2003, definì il Piano Guida per il sistema di accessibilità al Centro Storico e per la riorganizzazione delle zone del Tronchetto, piazzale Roma e Marittima. La Marittima, nella porzione a ridosso del ponte della Libertà, è individuata come sede di una nuova autorimessa destinata ai residenti. A tal fine è stato redatto d'intesa con l'Autorità Portuale di Venezia il piano attuativo dell’intera area della Marittima.Nel 2004 è stato avviato l’iter procedurale per giungere alla sottoscrizione dell’Accordo di Programma tra i diversi soggetti che, a vario titolo, partecipano alle scelte di pianificazione dell’area: Regione, Comune, Autorità Portuale e Agenzia del Demanio.Il piano particolareggiato è stato messo a punto anche sulla base di un progetto di fattibilità redatto dall’Autorità portuale.Il parcheggio sarà collegato ai terminal di Tronchetto e piazzale Roma, tramite il sistema rapido di trasporto “people mover”, inaugurato alla fine del 2009.Parallelamente allo svolgimento della procedura di Accordo di Programma approvato nel 2008 APV Investimenti spa (che in base ad un accordo con l’Amministrazione Comunale finanzierà l’intervento) ha indetto un concorso internazionale per la progettazione del garage multipiano e opere connesse che si è concluso nel febbraio del 2008 con la vittoria del gruppo dell’architetto MauroGalantino. Il progetto vincitore, sulla base delle indicazioni di piano posto a base del concorso, prevede una realizzazione in due fasi successive e sviluppa le funzioni previste adottando soluzioni progettuali volte a limitare l’impatto ambientale dell’edificio (cemento foto-catalitico) ed il suo consumo energetico (pannelli solari termici e fotovoltaici, sistema di condizionamento che utilizza l’acqua lagunare).Dati quantitativiSuperficie territoriale: circa 40.000 mqStima del costo dell'intervento: € 63.235.000Disponibilità risorse finanziarie: Proprie e di investitori privati• Per autorimessa e servizi di supporto 135.000 mc.• Per caserme e uffici 8.500 mc.• Per strutture ricettive max 25.000 mc.• Per uffici direzionali max 20.000 mc.• Per esercizi commerciali max 5.000 mc.Volumetria entro terra• Per autorimessa e servizi di supporto 77.000 mc.I volumi per il ricettivo, direzionale e commerciale totalizzano un massimo di 50.000 mc. Chevanno a sostituire la volumetria da demolire sull’area e che oggi ammonta a 50.913 mc. 

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