Gazzera

Localizzazione. Il nucleo storico della Gazzera è localizzato lungo l’attuale via Gazzera Alta, strada di antica origine.

Notizie storiche. Nella tavola di Tomaso Scarfuroto del 1761, via Gazzera viene denominata: “la strada viene da Noal conduce a Mestre detta della Gazzara”; esiste l’ipotesi che il toponimo “Gazzara” derivi proprio dal nome di questo importante collegamento stradale. Lungo questa via di comunicazione si è sviluppato l’insediamento storico, ancora in buona parte esistente.
Nel Catasto Napoleonico del 1808, il complesso della settecentesca villa Paganello-Fapanni-Volpi, conosciuta come villa Volpi, appare in pianta nella forma definitiva, come si presenta oggi, con l’annesso oratorio di San Francesco d’Assisi, mentre nel Catasto Napoleonico la barchessa risulta allungata verso sud, con un corpo di fabbrica non più esistente al Catasto Italiano del 1929.
Attualmente l’oratorio è di proprietà del Comune di Venezia, mentre villa e barchessa sono di proprietà privata. La famiglia Volpi possedeva, oltre al complesso di villa Paganello, la prospiciente villa Letizia-Volpi, il palazzetto Grassini, che attualmente sorge all’angolo fra via Gazzera Alta e via Calucci, e l’adiacente fila di case a schiera. Il complesso della villa Paganello-Fapanni-Volpi, se non fosse per un anonimo condominio costruito negli anni ‘60, proprio davanti alla barchessa che ne occlude la continuità visiva, offrirebbe un effetto architettonico molto suggestivo, derivante dalla particolare disposizione delle singole unità che la compongono: il corpo della villa, il porticato ad angolo che la collega all’oratorio, lo stesso oratorio con il caratteristico campanile e, leggermente staccata, l’elegante barchessa.
A sud-est dell’attuale villa Letizia-Volpi sorgeva il corpo principale della villa settecentesca, di dimensioni considerevoli, demolita prima del 1838, dato che il corpo della villa è chiaramente visibile nel Catasto Napoleonico (1809). L’attuale fabbricato denominato villa Letizia-Volpi in origine era una delle due barchesse della villa demolita, riportata in mappa nel Catasto Napoleonico (con la demolizione della villa, la barchessa a nord venne modificata nell’attuale villa-Letizia). Agli inizi del ‘900 esisteva nel parco una magnifica fontana, distrutta nel 1920.

Obiettivi di progetto. Si prevede un recupero ambientale e architettonico, ricostruendo i valori originari del nucleo storico della Gazzera con una ricomposizione visuale della settecentesca villa Paganello-Fapanni-Volpi e degli altri spazi ed edifici circostanti, che costituiscono il nucleo storico. A tal fine si renderà necessaria la demolizione del condominio antistante la barchessa, costruito sulla vecchia piazzetta pavimentata in trachite. Le aree antistanti la barchessa avranno una destinazione pubblica.

Soggetti coinvolti. Comune di Venezia; Privati.

Stato di attuazione. Il Piano Particolareggiato C2 n. 33, approvato con delibera di Consiglio Comunale del 15/01/2007, include il complesso di villa Volpi all’interno della sottozona con intervento subordinato a Piano di Recupero. La proprietà sta trattando con l’Assessorato al Patrimonio la traslazione del volume incongruo in via Mattuglie.
Per la realizzazione dell’intervento occorrerà attendere i tempi di redazione e approvazione del Piano di Recupero.

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