Ca' Marcello

L’insieme del complesso si presenta come un sistema di volumi, spiccanti dalla piazza a quota 10.80, suddivisi in tre blocchi principali:
quello che raggruppa i ricettivi 1 e 2 ad ovest;
il blocco centrale occupato dal residence;
il blocco ad est con le funzioni ricettivo 3 e direzionale.
Le scelte distributive, l’organizzazione degli spazi, sia di uso pubblico che quelli privati, le scelte tecnologiche e l’utilizzo dei materiali puntano ad una realizzazione di alto livello, in linea con lo sviluppo urbanistico di Mestre e delle sue recenti trasformazioni.
Le funzioni che vengono insediate sono:
la funzione alberghiera: 3 strutture ricettive per circa complessive 400 camere
la funzione extra-alberghiera: 1 residence con circa 80 unità
la funzione commerciale: negozi di varia metratura per circa complessivi 1.700 mq
il direzionale: 6 piani di uffici
Si vuole segnalare inoltre un aspetto particolare che da meramente tecnico diventa occasione di progettazione architettonica. Esso interessa la scelta di optare su produzioni di energia alternative, volte ad un sensibile risparmio e ad un’ottimizzazione della gestione. Tale processo viene attuato con due scelte essenziali:
dotare il complesso di una centrale di “trigenerazione” che consenta la produzione dei fluidi per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, nonché la produzione di energia elettrica;
impiegare, per una parte della produzione dell’energia elettrica, la tecnologia dei pannelli fotovoltaici, a cellule microcristalline o silicio amorfo.
Il trattamento delle facciate, l’utilizzo dei materiali e la composizione dei volumi, tende ad una frammentazione degli stessi, rendendo complessa e articolata la percezione degli spazi e puntando alla ricostruzione di un vero pezzo di città.

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